ΥΠΕΡΣΥΓΧΡΟΝΟ

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 543813 - Πειραιάς Νέο Φάληρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 81 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1971 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 4 τ.μ., κήπο, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα απόσταση από θάλασσα 450 μέτρα απόσταση από μετρό 375 μέτρα - Τιμή: 260.000 €

Πλήρως ανακαινισμένο Απρίλιος 2025,πρόσβαση εσωτερικά του οικοπέδου (πρόσβαση δεν υπάρχει απο
“τρίτους” ), δυνατότητα για
δημιουργία τρίτου δωματίου λόγω εξαιρετικής διαρρύθμισης , πολυτελής κουζίνα, εξαιρετικά ήσυχο παρά τήν κεντρική τοποθεσία του, 1
λεπτό με τα πόδια απο το Νοσοκομείο METROPOLITAN (50 μέτρα) .Διαθέτει:θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμίνια EUROPA με
σίτες, σύγχρονη ηχομόνωση και κλειδαριές ασφαλείας, θωρακισμένη πόρτα
ασφαλείας βαρέως τύπου 24 κλειδώματα, νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση με
εγγύηση 10ετίας (πιστοποιημένα καλώδια CABLEL και
πίνακας/πρίζες/διακόπτες LEGRAND),νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση
εξωτερικά του διαμερίσματος μέχρι τον νέο μετρητή ρεύματος του Παρόχου
καθώς και νέο μετρήτη ρεύματος,νέα υδραυλική εγκατάσταση με εγγύηση
κατασκευαστή και πιστοποιητικά υλικών,νέα σωληνογραμμή νερού εξωτερικά
του διαμερίσματος μέχρι τον νέο μετρητή νερού της ΕΥΔΑΠ καθώς και νέο
μετρήτη νερού,αυτόνομη εγκατάσταση κεραίας τηλεόρασης,ηλιακός
θερμοσίφωνας 160lt διπλής ενέργειας με καινούργια εγκατάσταση και
εγγύηση 10 χρόνια,πλήρης προεγκατάσταση κλιματιστικών σε κάθε χώρο του
διαμερίσματος με αυτόνομη γραμμή τροφοδοσίας,δυνατότητα εγκατάστασης
ατομικού λέβητα Φυσικού Αερίουτοιχοποιία (τούβλα) βαμμένη με οικολογικό
πλαστικό χρώμα υψηλής ποιότητας Kraft Master Eco πιστοποιημένο Ecolabel
της Ε.Ε.,γρανιτοπλακάκια με ματ φινίρισμα και υψηλής αντοχής,σύνθεση
πολυτελούς κουζίνας με μηχανισμους blum με νεροχύτη PYRAMIS (εφ όρου ζωής
εγγύηση), μπαταρία (βρύση με 10 ετή εγγύηση) και PYRAMIS
απορροφητήρα,όλες οι ντουλάπες έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στην εργονομία
και τη μέγιστη εκμετάλλευση του χώρου, εξοπλισμένες με μηχανισμούς BLUM
για άψογη λειτουργία, αθόρυβο κλείσιμο και ανθεκτικότητα στον
χρόνο,προεγκατάσταση εξωτερικά οπτικής ίνας,μεγάλος κήπος ~65τ.μ. με
μπαλκόνι, ιδανικό για παιδιά, κατοικίδια και ξεκούραση!Προσφέρει απόλυτη
ιδιωτικότητα και ησυχία, παρά την κεντρική τοποθεσία.Εξαιρετικά χαμηλά
κοινόχρηστα.Σύγχρονες ενεργειακές εγκαταστάσεις και βιώσιμες λύσεις,
όπως ηλιακός θερμοσίφωνας και προεγκατάσταση κλιματιστικών.Το διαμέρισμα
μπορεί να υποβληθεί σε κάθε είδους έλεγχο από τόν ενδιαφερόμενο.

210 41 21 110 Metroland Real Estate / Δείτε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας www.metroland.gr