Διαμέρισμα 48 τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 544495 - Πειραιάς Νέο Φάληρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 48 τ.μ. σε οικόπεδο 200 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1971 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη , κήπο, προεγκατάσταση Α/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, δορυφορική κεραία απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα - Τιμή: 166.000 €

Διαμέρισμα 47,34 τ.μ. με κήπο, πλήρως ανακαινισμένο Απρίλιος 2025, όροφος ισόγειο εσωτερικά του οικοπέδου (πρόσβαση δεν υπάρχει απο “τρίτους” ), 1 δωμάτιο με ενσωματωμένη ντουλάπα, 1 ευρύχωρο μπάνιο, πολυτελή κουζίνα, εξαιρετικά ήσυχο παρά την κεντρική τοποθεσία του, – 2 λεπτά με τα πόδια απο τη στάση τραμ (Νέο Φάληρο – 150 μέτρα ) – 5 λεπτά με τα πόδια απο τη στάση μετρό (Νέο Φάληρο – 400 μέτρα) – 6 λεπτά με τα πόδια απο τη θάλασσα (450 μέτρα),– 1 λεπτό με τα πόδια απο το Νοσοκομείο Metropolitan (50 μέτρα) το οποίο διαθέτει:θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμίνια Europa με σίτες, σύγχρονη ηχομόνωση και κλειδαριές ασφαλείας, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας βαρέως τύπου 24 κλειδώματα, νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση με εγγύηση 10ετίας (πιστοποιημένα καλώδια Cablel και πίνακας/πρίζες/διακόπτες Legrand),νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση εξωτερικά του διαμερίσματος μέχρι τον νέο μετρητή ρεύματος του Παρόχου καθώς και νέο μετρήτη ρεύματος,νέα υδραυλική εγκατάσταση με εγγύηση κατασκευαστή και πιστοποιητικά υλικών,νέα σωληνογραμμή νερού εξωτερικά του διαμερίσματος μέχρι τον νέο μετρητή νερού της ΕΥΔΑΠ καθώς και νέο μετρήτη νερού,αυτόνομη εγκατάσταση κεραίας τηλεόρασης,ηλιακός θερμοσίφωνας 160lt διπλής ενέργειας με καινούργια εγκατάσταση και εγγύηση 10 χρόνια,πλήρης προεγκατάσταση κλιματιστικών σε κάθε χώρο του διαμερίσματος με αυτόνομη γραμμή τροφοδοσίας,δυνατότητα εγκατάστασης ατομικού λέβητα Φυσικού Αερίουτοιχοποιία (τούβλα) βαμμένη με οικολογικό πλαστικό χρώμα υψηλής ποιότητας Kraft Master Eco πιστοποιημένο Ecolabel της Ε.Ε.,γρανιτοπλακάκια με ματ φινίρισμα και υψηλής αντοχής,σύνθεση πολυτελούς κουζίνας με μηχανισμους blum με νεροχύτη Pyramis (εφόρου ζωής εγγύηση), μπαταρία (βρύση με 10 ετή εγγύηση) και Pyramis απορροφητήρα,όλες οι ντουλάπες έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στην εργονομία και τη μέγιστη εκμετάλλευση του χώρου, εξοπλισμένες με μηχανισμούς BLUM για άψογη λειτουργία, αθόρυβο κλείσιμο και ανθεκτικότητα στον χρόνο,προεγκατάσταση εξωτερικά οπτικής ίνας,μεγάλος κήπος ~65τ.μ. με μπαλκόνι, ιδανικό για παιδιά, κατοικίδια και ξεκούραση!Προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και ησυχία, παρά την κεντρική τοποθεσία.Εξαιρετικά χαμηλά κοινόχρηστα.Σύγχρονες ενεργειακές εγκαταστάσεις και βιώσιμες λύσεις, όπως ηλιακός θερμοσίφωνας και προεγκατάσταση κλιματιστικών.Το διαμέρισμα μπορεί να υποβληθεί σε κάθε είδους έλεγχο από υποψήφιους αγοραστές

210 41 21 110 Metroland Real Estate / Δείτε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας www.metroland.gr