ΜΟΝΑΔΙΚΗ PENTHOUSE ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ

Περιγραφή

Μοναδική αμφιθεατρική PENTHOUSE μεζονέτα 7ου, 8ου και 9ου ορόφου με καταπληκτική θέα στη θάλασσα και αποκλειστική χρήση ROOF GARDEN 80 ΤΜ.
Διαθέτει 4 Υ/Δ(το 1 MASTER), ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, 2 θέσεις garage( η μια θέση είναι υπόγεια και 1 πυλωτής).
Το κτίριο έχει κατασκευαστεί σε minimal γραμμές με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές και αναπτύσσεται ως εξής :
Στον 7ο όροφο ο οποίος είναι 126 ΤΜ, βρίσκονται τα 4 Υ/Δ(το 1 MASTER) και 2 μπάνια.
Στον 8ο όροφο ο οποίος είναι 114 ΤΜ, βρίσκεται το living room-dining room με δρύινα πατώματα, το ΤΖΑΚΙ, 1 μπάνιο και η open plan κουζίνα.
Με την εσωτερική σκάλα θα ανεβούμε στο δώμα 27 ΤΜ και θα συναντήσουμε ένα υπέροχο και πολύ φωτεινό καθιστικό που μπορούμε να απολαύσουμε τη μοναδική θέα στη θάλασσα που προσφέρει καθισμένοι αναπαυτικά στον καναπέ μας, καθώς επίσης υπάρχει και 1 wc.
Από το καθιστικό θα βγούμε στο ROOF GARDEN το οποίο είναι 80 ΤΜ με mini kitchenette και φυσικά να απολαύσουμε τη μοναδική και καταπληκτική θέα στη θάλασσα και τον Αργοσαρωνικό. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 400 μέτρα.
Η μεζονέτα διαθέτει πολύ μεγάλες βεράντες σε όλα τα επίπεδα.
Είναι μια πλήρως αντισεισμική κατασκευή ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει δρύινα πατώματα, αυτόνομη, ατομική ψύξη και θέρμανση με αντλία θερμότητας, εξωτερική θερμοπρόσοψη, ηλιακό, εγκατάσταση φωτοβολταικών συστημάτων στην ταράτσα, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά και σίτες, σύστημα πυρασφάλειας-πυρανίχνευσης, σύγχρονο ηλεκτρολογικό εξοπλισμό, υποδομή οπτικής ίνας, πόρτες ασφαλείας διπλής θωράκισης, αποθήκη 11 ΤΜ στο υπόγειο, παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος χωρίς όριο ισχύος και τριφασική παροχή ρεύματος.
Η παράδοση του ακινήτου θα γίνει στις αρχές του 2027.
___________________________________________________________________________

A unique, amphitheater-style PENTHOUSE maisonette spanning the 7th, 8th, and 9th floors, featuring stunning sea views and exclusive use of an 80 sqm roof garden. It comprises 4 bedrooms (including 1 master suite), underfloor heating via a heat pump, and 2 parking spaces (one underground and one on the ground-level *pilotis*).

The building features a minimalist design meeting all modern specifications and is laid out as follows:
The 7th floor (126 sqm) houses the 4 bedrooms (including the master) and 2 bathrooms.
The 8th floor (114 sqm) features the living and dining areas with oak flooring, a fireplace, WC and an open-plan kitchen.
An internal staircase leads to the 27 sqm top-floor area, which hosts a wonderful, light-filled sitting room where one can relax on the sofa and enjoy the unique sea view a WC is also located here.
From this sitting area, there is access to the 80 sq Rooftop garden with a pergola —complete with a mini-kitchenette—offering spectacular, unobstructed views of the sea and the Saronic Gulf.
The property is located approximately 400 meters from the sea.
The maisonette features very large terraces on all levels. It is a fully earthquake-resistant structure with an A+ energy rating and includes oak flooring, an independent heat pump system for cooling and heating, external thermal insulation, a solar water heater, a rooftop photovoltaic system installation, energy-efficient aluminum window frames with thermal breaks (featuring electric shutters and insect screens), a fire safety and detection system, modern electrical installations, fiber-optic infrastructure, double-shielded security doors, an 11 sq.m. basement storage unit, an unlimited-capacity electric vehicle charging connection, and a three-phase power supply.
The property is scheduled for delivery in early 2027.